Купить отднокомнатную квартиру в Киеве
Рынок жилья в столице Украины в настоящее время представлен широким ассортиментом квартир на первичном и вторичном рынке. Несмотря на то, что уровень запрашиваемых застройщиками цен значительно снизился, по сравнению с 2008 годом, по-прежнему, самыми популярными остаются однокомнатные квартиры.
Сейчас купить однокомнатную квартиру в Киеве дешевле всего можно в районах, расположенных на левом берегу Днепра. Самые низкие цены традиционно удерживаются в Дарницком и Деснянском районах столицы. Ориентировочная стоимость квадратного метра здесь колеблется в пределах 600 – 700 евро. Печерский и Старокиевский районы по статистике являются лидерами по уровню цен. В среднем стоимость квадратного метра жилья в этих районах находится в диапазоне 800 – 1000 евро. Вслед за центральными районами идут Подол, Соломенский и Голосеевский районы. Цены в них имеют достаточно большую амплитуду, поскольку напрямую зависят от технического состояния предлагаемого жилья.
Отдельно необходимо отметить возводимые новострои Киева. Наиболее интересным вариантом считается однокомнатная квартира в Киеве, которая продается вместе с небольшим земельным участком. Такие дома сейчас строятся невдалеке от конечных станций метрополитена, и носят общее название – таун хаусы. Стоимость квадратного метра в этих новостройках, как правило, не превышает 700 евро. При этом в цену включается и цена самого участка. Из преимуществ квартир в таких домах, в первую очередь, можно выделить экологическую чистоту, потому что располагаются они в лесопарковых зонах, вдалеке от оживленных трасс.
Киев даже в условиях жесткого кризиса успешно строится. Новые высотные здания появляются в разных районах города. Ценовая политика у застройщиков делится на две категории. Один вариант стоимости квадратных метров предлагается покупателям, которые готовы инвестировать собственные средства в строительство будущего здания. Если же дом уже сдан, то цена квадратных метров для покупателей возрастает на 30 – 40 процентов по сравнению с первым вариантом.
Несмотря на то, что уровень цен на предлагаемое жилье стабильно снижается, все же стать обладателями квартир могут себе позволить немногие. Для тех, кто остро нуждается в улучшении своих жилищных условий, рекомендуется проводить тщательный мониторинг рынка вторичного жилья. Периодически на нем появляются очень интересные и выгодные предложения от прямых хозяев квартир, которым по каким-то определенным причинам, требуется срочно продать свое недвижимое имущество.
Автор: Евгений Уманский
